жилье в новой зеландии

Жилье в Новой Зеландии: стоимость аренды и покупки

В данной статье мы постараемся разобраться, как живут в Новой Зеландии, как дорого обходится аренда жилья для вновь приехавших, сколько стоит недвижимость, а также обсудим стоимость аренды и покупки жилья по регионам. Так как цены на жилье в Новой Зеландии могут меняться, обращаем ваше внимание, что данный пример основан на данных 2017 года.

Проживание в семье (homestay)

Финансово выгодный вариант проживания, когда студент поселяется в дом к англоязычной семье. Этот вариант хорош так же для практики английского языка. Предоставляется отдельная комната с простым набором мебели, общий душ и туалет, плюс доступ в интернет. А также, в стоимость обычно входит двухразовое питание по будням и трехразовое по выходным. Таким образом, студент может не беспокоиться о вопросе пропитания и сосредоточиться на своих делах.

Стоимость в Окленде: от NZ$ 250 в неделю. Стоимость в других городах будет примерно такой же, либо чуть ниже. Наличие семей необходимо запрашивать в учебном заведении, стоимость услуг подбора NZ$ 250.

Проживание в студенческих общежитиях (on-campus student accommodation)

Не во всех, но в некоторых в учебных заведениях Новой Зеландии есть свои студенческие общежития. Иногда с общими комнатами на несколько человек, иногда с отдельными комнатами. Как правило, с простым набором мебели: кровать, письменный стол, стул, шкаф. Душ и туалет чаще всего общие на насколько комнат. Для студентов доступна кухня, прачечная, общая развлекательная комната, а также доступ в интернет. Этот вариант удобен для студентов, которые приехали одни и не хотели бы тратить время на дорогу до учебы.

Стоимость в Окленде: от NZ$ 120 в неделю за общую комнату, от NZ$ 160 в неделю за отдельную комнату. Стоимость в других городах будет примерно такой же, либо чуть ниже. Наличие место необходимо запрашивать в учебном заведении.

Хостел (hostel)

Недорогой вариант проживания, чем-то напоминающий общежитие, просто находится не при учебном заведении, а независимо от него. Предоставляется отдельная комната, в которой, как правило, помещается небольшая кровать, стол для работы, тумбочка и телевизор. Общие душ и туалет, на отсек или на этаж. В номерах подороже душ и туалет могут быть свои отдельные. Общая кухня и небольшое кафе. На кухне можно готовить собственные продукты, в кафе можно заказывать готовое. Интернет оплачивается отдельно.

Стоимость в Окленде: при краткосрочном проживании от NZ$ 45 в сутки, при долгосрочном (от 2х месяцев) от NZ$ 190 в неделю. Стоимость в других городах будет примерно такой же, либо чуть ниже.

Посмотреть варианты можно на сайте Booking.com 

Квартира (apartments)

В квартирах в Новой Зеландии на постоянной основе живут редко, предпочитая отдельные дома. Тем не менее, жить в центре города, в пешей доступности от места обучения – это достаточно удобный вариант. В центре города всегда можно найти квартиры для проживания на свой вкус. Самый недорогой вариант – студия (studio), когда одна комната является и спальней, и гостиной. Либо односпальные квартиры (one bedroom apartment), когда спальня идет отдельно. Жить отдельно всегда комфортнее и проще, но несколько дороже. К тому же, нужно не забывать, что помимо стоимости аренды, необходимо будет оплачивать счета за электричество, воду и интернет.

Стоимость в Окленде: от NZ$ 350 в неделю, электричество от NZ$ 100 в месяц, вода от NZ$ 30 в месяц, интернет от NZ$ 50 в месяц. Стоимость в других городах ниже на 20-50%.

Посмотреть варианты можно на сайте TradeMe 

Юнит (unit)

Ключевое отличие юнита от квартиры заключается в отдельном входе и, иногда, в небольшом собственном дворике. Выглядит это, как дом, разделенный на несколько секций — квартир. Также это может быть пристройка к дому или самодостаточная его часть (granny flat).

Стоимость в Окленде: от NZ$ 350 в неделю, электричество от NZ$ 100 в месяц, вода от NZ$ 30 в месяц, интернет от NZ$ 50 в месяц. Стоимость в других городах ниже на 20-50%.

Посмотреть варианты можно на сайте TradeMe

Таунхаус (townhouse)

Таунхаус — это уже отдельный дом в 2-3 этажа. Но, зачастую, с общей стеной с соседями. Достаточно комфортное место проживания. Выглядят таунхаузы, как приклеенные друг к другу дома. Часто идут с солнечными лоджиями и небольшими собственными двориками.

Стоимость в Окленде: от NZ$ 450 в неделю, электричество от NZ$ 120 в месяц, вода от NZ$ 30 в месяц, интернет от NZ$ 50 в месяц. Стоимость в других городах ниже на 20-50%.

Посмотреть варианты можно на сайте TradeMe

Дом (house)

Дома в Новой Зеландии могут быть очень разные. Чем старше дом, тем больше вероятность попасть на сырое и холодное жилье. Новые и теплые дома сдаются реже, но все же есть, просто у вас уйдет больше времени на поиски. К тому же, в данный момент арендодателей обязуют постепенно утеплять жилье, которое они сдают, но это происходит не сразу.

Стоимость в Окленде: от NZ$ 500 в неделю, электричество от NZ$ 120 в месяц, вода от NZ$ 30 в месяц, интернет от NZ$ 50 в месяц. Стоимость в других городах ниже на 20-50%.

Посмотреть варианты можно на сайте TradeMe 

Как искать жилье в Новой Зеландии?

Так как стоимость аренды жилья в Новой Зеландии может очень сильно меняться в зависимости от города, района, а также качества самого строения, мы рекомендуем сначала максимально подробно изучить все детали. Настоятельно рекомендуем не жалеть времени на поиск теплого, сухого и комфортного жилья, так как от этого может зависеть ваше общее впечатление от Новой Зеландии в целом.

Как экономить на жилье в Новой Зеландии?

На первое время, пока вы студент или только приехали в страну, рекомендуем снимать жилье совместно с другими людьми (sharing, flatmates). Это поможет вам сэкономить значительные средства, что немаловажно особенно в первое время. Кроме того, счета за коммунальные услуги также будут делиться пропорционально, что тоже приводит к экономии.

Покупка недвижимость в Новой Зеландии

Покупка недвижимости в Новой Зеландии открыта для иностранцев и крайне выгодна, благодаря постоянному росту стоимости и низкому уровню инфляции в стране. Поэтому, если у вас есть достаточно свободных средств для приобретения жилья, это поможет сэкономить большие суммы денег с самого начала. В этом плане преимущество получают регионы страны, а не самый большой ее город Окленд. Бывали случаи, когда приезжающие семьи покупали недорогое жилье в одном из небольших городов, где проходил обучение кто-то из членов этой семьи.

Таким образом, они экономили средства на аренду, а по окончании обучения при необходимости переезда, люди продают жилье и без потерь перебираются туда, куда им необходимо. К сожалению, ипотеки для студентов не доступны, так что этот вариант доступен не всем. Тем не менее, мы рекомендуем ознакомиться с полезной информацией на этот счет.

Обращайтесь в Kiwi Education, и мы ответим на все Ваши вопросы.

mail Оставить заявку на подбор вариантов обучения/иммиграции
pen Записаться на семинар Kiwi Education.